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实探锡山新吴两宗地:均价或达20000元/㎡左右 未来刚需门槛变高

来源:房掌柜  许梦娇 无锡房掌柜  2018-03-28 05:45:15
[摘要]3月26日,国土资源局挂牌了9宗地。其中,XDG-2016-26号地块(长椿金属地块)和XDG-2017-15号地块(春城小学西侧地块)分别位于无锡刚需区东亭区域和江溪区域。房掌柜实探两宗地了解到:目前,两宗地周边所售住宅房源项目较少,且区域内高价地聚集,未来区域均价或达20000元/㎡左右,这意味着未来无锡的刚需区域门槛变高,购房者或将告别记忆中的刚需时代。

  ②规划设计要点:

  成品住房:新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%

  建筑限高:高层≤100M

  卫生服务设施:建筑面积不少于100㎡

  社区服务设施:建筑面积不少于200㎡

  养老设施:建筑面积不少于200㎡

  文化体育设施:建筑面积不少于200㎡

  物业管理设施:不少于总建筑面积(含地下室建筑面积)的4%

  地块实探:两宗地直线距离仅300米 共享区域商圈配套

  房掌柜实探两宗地了解到:XDG-2016-26号地块四至范围为北靠春合路,南靠春新中路,西至春星路,东至东亭南路。地块西面有绿地·璀璨天城,北面有太湖大道高架,东邻恒大绿洲,南面有东亭实验小学恒大分部。

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两宗地卫星图

  另一XDG-2017-15号地块四至范围为东靠春城小学,西至锡士路,北至冷渎港,南临金城路高架。地块西侧为春城家园小区,东面有新城香溢紫郡,南面有金科米兰米兰。

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XDG-2016-26号地块(长椿金属地块)实景图

  两宗地相距不远,隔了条冷渎港和恒大绿洲项目,沿着锡士路向北走过去,直线距离仅300米。目前,两宗地均为净地,内部平整,可随时进行开发建设。

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  XDG-2017-15号地块(春城小学西侧地块)实景图

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  就地块所处位置而言,XDG-2016-26号地块位于锡山区东亭板块,XDG-2017-15号地块位于新吴区江溪板块,虽处两个区域,但距离很近,共享区域商圈配套。

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责任编辑:许梦娇

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