十大关键词勾勒无锡楼市百态 国五条独占鳌头

　　随着马年钟声的敲响，年终盘点也在各行各业紧锣密鼓实施起来。2013年，对无锡楼市而言，用跌宕起伏形容是最恰当不过的。2013年横空出世的新国五条、一直饱受关注的无锡地铁，到爽约的住房信息联网、史上最严重的一次钱荒，一二线汹涌而来的高价地潮、公积金等一系列楼市事件的接力，注定了2013年楼市是最不平凡的一年。

　　无疾而终的新国五条

　　新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。3月1日下午，国务院办公厅正式发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，进一步细化新国五条相关调控措施。

　　新“国五条”实施细则发布备受关注，其中“二手房交易按照增值额20%征收个税”的内容，更是在市场上引发了深刻的影响，不少地区在该政策出台后出现了二手房交易量猛增的现象。为了避税各种手段层出不穷，“假离婚”也事件也将国五条的影响力升级至家喻户晓。

　　就无锡二手房成交情况而言，市产监处数据如下：1—3月市区商品房成交面积达149万平方米，同比增长32%，同期二手房成交面积达98万平方米，同比激增200%。无锡市区一季度二手住宅成交面积为85万平方米，同比增长307%，其中3月份二手住宅成交面积达63.65万平方米，同比增长509.67%，是2月份成交量的7倍多。

　　最终，绝大多数地区国五条细则“雷声大雨点小”，且随着时间不断过去，国五条对市场是正向的影响也好，负面的影响也罢，这些影响的最高潮似乎已经成为历史，新国五条在市场中渐渐淡去，只留下长长的尾音。