天奇投资1.75亿蠡湖板块拿地 楼面价约2800/平

　　无锡2013年第36号国有建设用地使用权挂牌出让成交公告1月20日出炉，XDG-2013-17号地块由无锡天奇投资控股有限公司以合计17500万元的价格拍得，最终楼面价约为2806.37元/㎡。

　　地块公告信息显示:滨湖区XDG-2013-17地块，滨湖区翠滴路和明园路交叉口西南侧，土地规划用途为商办用地，土地总面积47967.80平方米，容积率≤1.3-1.5，最大建筑面积为71951.7平方米，建筑密度小于50%，建筑限高小于24米，交地状况为净地。

　　无锡天奇投资控股有限公司为天奇置业母公司，早在2007年天奇置业就在无锡锡开发过一商业、住宅社区——天奇盛世豪庭。该项目位于洛社镇的老厂区,洛社老城区中心,人民路与312国道交界处，目前在售二期91-140平方米多层以及小高层住宅，均价5700元/平方米。

　　其实早在2013年10月，天奇股份就表示过，商业物流是未来重点开拓的业务。有业内人士预计，此次在蠡园开发区拍地或将是天奇股份拓展业务的基石。不过，据国土局相关负责人称该，地块的具体规划尚未出台，具体信息还需等待地块开工建设后才能知晓。

　　该地块位于滨湖区，地块靠近无锡工业设计园、蠡园经济开发区。

　　目前该地块周边在售的商业项目有花样年喜年中心、上海中心城开国际等，喜年中心现在售少量面积55-1600平方米商铺房源，均价23000-25000元/平米;上海中心城开国际目前在售东塔5-10层、21层公寓房源，面积60-125平方米，均价12000-13000元/平;在售西塔办公房源98-1600平，起价16000元/平，从周边楼盘的销售单价看来，天奇投资的项目定位必将以此为基准定位。地块近地铁2号线(在建)、靠近太湖鼋头渚风景区，紧邻太湖之滨，周围有众多无锡著名景观，形成一条景观带，也将为此地块带来众多旅游消费市场。