三、土地篇
1月份土地市场持续降温,整体供求仍然处于低位水平
土地市场持续降温,整体供求量价齐跌 。据合富大数据显示,1月份供应面积约30.5万㎡,环比微跌5%,同比下跌31%;成交面积约20.5万㎡,环比下跌59%,同比下跌57%;成交总金额约10.4亿元,商住用地为成交金额主力,环比下降81%,同比下降67%;1月份开局迎来首宗商住用地成交,延续2017年年底热度,该宗地块高溢价成交,但1月份成交的地块中仍然以工业用地为主,导致整体楼面地价被拉低。
1月份地块仍以工业用地为主 全市仅成交1宗商住用地
据合富大数据显示,1月份供应9宗地块,全市供应仍然以工业用地为主,其中工业用地供应4宗,占地面积约13.9万㎡;1宗商住用地,占地面积约2.0万㎡;科教、科研用地4宗,占地面积约14.6万㎡。
据合富大数据显示,传统淡季,土地市场交投冷清,1月份成交6宗地块,其中3宗工业用地占比61%,2宗科教用地占比27%,1月份全市仅成交了1宗商住用地,占比12%。
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