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合富研究:2018年东莞楼市稳健开局 整体量增价稳

来源:  合富研究院 无锡房掌柜  2018-02-05 02:33:05
[摘要]新年首月成交量增加超3成,房价连续5月稳定在1.68万元/平。

  三、土地篇

  1月份土地市场持续降温,整体供求仍然处于低位水平

  土地市场持续降温,整体供求量价齐跌 。据合富大数据显示,1月份供应面积约30.5万㎡,环比微跌5%,同比下跌31%;成交面积约20.5万㎡,环比下跌59%,同比下跌57%;成交总金额约10.4亿元,商住用地为成交金额主力,环比下降81%,同比下降67%;1月份开局迎来首宗商住用地成交,延续2017年年底热度,该宗地块高溢价成交,但1月份成交的地块中仍然以工业用地为主,导致整体楼面地价被拉低。

  

  

  1月份地块仍以工业用地为主 全市仅成交1宗商住用地

  据合富大数据显示,1月份供应9宗地块,全市供应仍然以工业用地为主,其中工业用地供应4宗,占地面积约13.9万㎡;1宗商住用地,占地面积约2.0万㎡;科教、科研用地4宗,占地面积约14.6万㎡。

  据合富大数据显示,传统淡季,土地市场交投冷清,1月份成交6宗地块,其中3宗工业用地占比61%,2宗科教用地占比27%,1月份全市仅成交了1宗商住用地,占比12%。

 

  

  万科以自持面积30%+70年勇夺虎门商住地 租赁热点持续发酵

  

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责任编辑:祁景辉

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