2016年以来,无锡房地产市场行情持续走高,二手房交易量也居高不下。据房掌柜统计,无锡2016年1-8月份二手住宅成交面积达351.42万平米,超过2015年全面的成交面积。
2016年1—8月成交量超去年全年
数据显示,2016年1 -8月二手住宅成交面积为351.42万平米,同比上涨91.84%。此外,值得注意的是,2016年1 -8月二手住宅成交面积已经超过2015年全面的成交面积。
房掌柜翻阅资料发现,无锡2015年全年二手住宅成交面积为287.25万平米,成交金额为175.79亿元。
纵观无锡2016年1-8月份二手住宅成交面积走势图不难发现,除1、2月份受到春节影响成交量偏低以外,其余月份的成交面积均在50万平米左右,8月份的成交面积达到了年内峰值。
对于二手住宅成交量持续走高,龙创房产运营主管潘俊韦发表了自己的看法:“二手房市场跟新房之间有一定联系,3月份的时候新房市场行情不错,在一定程度上影响了二手房市场,因此二手房市场行情持续走高。”
部分次新房连续8个月“霸屏”
从二手房成交结构看,过去老新村占据主流的局面一去不复返,在每月的二手住宅成交面积top10来看,次新房均超过半数。以8月份的榜单为例,次新房占据榜单8席,其中不乏玉兰花园、尚锦城等仍有新房在售的楼盘。
“次新房房屋条件好,小区规划也更加合理,跟新房比起来性价比更高,而且是看得见的现房,购房者更加青睐这种房源”,潘俊伟告诉房掌柜。
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