市场研究

2014年1月16日，北京--世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2013年第四季度中国房地产市场回顾与2014年市场展望》。报告显示，2013年第四季度全国优质写字楼市场及优质商铺市场均创下新增供应单季新高。

根据链家地产市场研究部统计，从监测的60个典型商住楼盘的成交看，2013年北京市二手商住房总体成交量大幅上升，同比增长达到120.9%。

全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球，近日发布了2013年第四季度北京零售市场报告。

在中央房地产调控思路转向以保障房和住房供应体系为主的新形势下，在经历了 2012年的复苏和2013年繁荣之后，预计2014年全国房地产市场将是“高位震荡、逐步降温”的态势。

“纸老虎”国五条催生楼市“真市场” 2013年成都市场供需价齐涨，市场迎来继2009年后的又一高峰。全年一手商品住宅供应2462.3万平方米，环比上涨13.95%;成交2592.69万平方米，环比上涨24.03%。

新年伊始，信贷环境延续之前的趋紧局面，房贷利率逐渐走高。在信贷环境从紧以及春节假期临近的双重因素影响下，住宅市场成交继续放缓，一二线城市表现低迷。

2013年已经过去，从中原集团研究中心监测的数据来看，年末的新建住宅市场整体热度回落。40主要城市12月成交面积环比下降2.1%，列年内中位。

据合富辉煌监测，2013年1-9月东莞住宅新增供应面积514.1万平方米，增25%，签约545.8万平方米，大幅增长37%。供应量和成交量均创下历史最高。

在新型城镇化建设中，房地产行业无疑是受到政策影响最大的行业之一。通过近几年各大房企的投资行为，不难看出，旅游地产已经成为地产大鳄们着重布局的投资领域。

旅游地产是近几年中国房地产市场上最炙手可热的话题之一，业内人士都非常关注这一投资领域的动态和发展。

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