市场研究

下半年零售地产有望持续其强劲的增长态势，在欧洲经济共同体(CEE)和南欧市场的带动下，零售业年销售额有望增长8%，同时市场需求将进一步扩大。

根据链家地产市场研究部统计，2013年全年北京住宅单位平均租金为58元/平方米，年均租金同比上涨12%，涨势依然不减。但累计涨幅为2.6%。虽然租金整体水平明显上涨，但上涨趋势为近三年来最弱。

股神巴菲特曾明言，“大潮退尽时，方知谁在裸泳”。如果以此来考证星河湾，那么在折戟鄂尔多斯、曾经的销售奇迹亦渐退却后，其将如何调整无疑值得关注。

截至4月23日，2012年中国房企20强中，已有万科，保利，招商和新城等四大房企发布了一季度报告。一季度四大房企合计实现营收191.34亿元，同比增长29.49%，实现利润23.11亿元，同比下降7.04%。

11月18日，上海：第一太平戴维斯最新发布的上海写字楼市场报告显示，预计2014至2015年间将会有约200万平方米的甲级办公面积入市。

在相对来说规模较小的新房市场中，国际买家在核心地区的物业买卖中居支配地位，占总交易量的四分之三。

2007年至2012年间，澳洲的外国直接投资当中，中国所占比例增加了两倍，原因是投资者对房地产的兴趣浓厚，近期中国人对该国房地产的投资增长更高于矿产勘探开发。

第二套住房贷款首付比例有了新要求，即贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行最低首付款比例30%的规定

仅二线城市环比有所增长，涨幅为16%，处于年内较高水平；一线及三四线城市则分别回落33%、35%，其中北京本周供应为年内第三低位。

明年楼市调控将继续，住建部正在起草2014年重点监控城市名单，须从严执行限购限价等楼市调控政策。长效机制方面，发改委表示，明年将新立三部法律。

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