尽管如此,据中原地产的监测数据显示,大部分房企发行的美元优先票据债成本都已经上涨到7%以上,多数房企的融资难度明显加大。“今年楼市降价潮在逐渐蔓延,这影响了海外资本市场对中国房地产市场的判断。再加上人民币贬值、美元转为强势、房企的存货周转速度减慢、美国QE的加速退出、融资成本的走高等多重因素加大了房企去海外融资的难度。”中原地产首席分析师张大伟如是说。
不过,宋延庆表示,登陆H股后,不管股价表现如何,这些中小房企可以通过发债等方式融资,这是A股上市房企目前不具备的优势。
2022-10-19 09:08
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