三、地块实探：已为净地，周边高端人才聚集自然景观资源较丰富
房掌柜抵达现场后发现，这2宗地与无锡国家数字电影产业园一路之隔(整体位于西侧)，不仅汇聚了众多全球影视文化创意产业资源，还被恒华科技园、无锡太湖新城科教产业园等180度包围。目前，地块已为净地且内部无明显分界线。
2宗地全景图
在交通方面，对于有车一族来说，地块旁即为蠡湖大道快速化改造工程(北起金石路、南至环太湖高速，全长8.5公里)，不管是区域来往，还是外出办事，都很方便;而对无车的居民来说，250米内有地铁1号线(长广溪站)，可到达火车站、南禅寺等地，出行便利。
从区域配套来说，最亮眼的莫过于自然景观资源，包括长广溪国家湿地公园、国家5A景区太湖、“太湖第一峰”雪浪山等均相距不远。同时，附近还聚集了无锡万达城、华莱坞、博大假日广场等丰富文旅生活配套，不过就目前来说，因为附近多个新楼盘还未完全交付入住，底商发展的还不成熟，因而基础生活配套比较缺乏。
就地块周边小区而言，不管是老小区还是新楼盘都不多，居住氛围并不浓厚。新房方面，最近的且有房源在售的为绿地·天空树、无锡万达城和吉宝·澜岸铭邸，其中，绿地·天空树精装高层均价22000元/㎡，无锡万达城精装高层价格20000-22000元/㎡，毛坯公寓价格16000-20000元/㎡，吉宝·澜岸铭邸精装小高层均价24000元/㎡。至于老小区，公园新村的成交价格在9090元/㎡(不含别墅)。
无锡商品房成交数据播报：10.30商品房备案成交47套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月30日无锡商品房备案成交共计47套。
2022-11-01 09:21
无锡商品房成交数据播报：10.25商品房备案成交181套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月25日(昨日)无锡商品房备案成交共计181套。
2022-10-26 09:55
无锡商品房成交数据播报：10.24商品房备案成交120套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月24日无锡商品房备案成交共计120套。
2022-10-26 09:53
无锡商品房成交数据播报：10.19商品房备案成交119套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月19日(昨日)无锡商品房备案成交共计119套。
2022-10-20 09:33
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