2017年无锡商品住宅成交35819套 吸金538亿

　　位居第二的是万科，全年销售27.79亿元，成交20.56万㎡、1886套。2017年万科主力在售的是新吴区的维园和滨湖区的信成道项目，海上传奇项目在清盘;下半年多项目集中入市，特别是第四季度，北门塘上、天一新著、天一玖著、金域缇香(含V+米寓)和金域蓝湾项目的开盘加推均取得不错的成绩，为万科夺得第二名锦上添花。

万科项目加推热销现场

　　而九龙仓·御玺、碧玺、玺园和时代上城项目的热销让九龙仓荣登第三名，销售26.1亿元、18.6万㎡、1681套。另碧桂园、龙湖、华润、蓝光、协信、恒大和中海均上榜《2017年在锡房企商品房销售金额TOP10》。

　　走势猜想：2018市场或趋于平稳 非限购区或迎利好

　　数据显示：2017年底无锡全市商品住宅库存面积为610万㎡，库存去化周期为16个月。同时据房掌柜不完全统计，2018年将会有包括恒大·御峰、龙湖·天宸原著、弘阳三万顷|小别(二期)、百和国际花园、国美华府和奥体紫兰园等超36个新项目开盘，且“明星楼盘”绿城·凤起和鸣和中锐·星公元已获销许。

　　从数据来看，2017年无锡楼市量跌价升，库存去化速度变缓，在新项目陆续上市后，2018年的无锡楼市走势将会如何?

　　沈洵认为，2018年的楼市还是“稳”字当头，房价也或趋于平稳。“土地供应是源头，土地供应制度的改革也是房地产供给侧结构性改革和建立房地产市场平稳发展长效机制的重要内容。2018年，政府会更加重视在土地这个源头上加强房地产调控，为无锡房地产市场的健康平稳发展制造良好的环境。未来市场会分类调控，还是以满足刚需，支持改善，防止投机为基调的。”

　　潘为民则表示：“2017年受土地市场的助推，房价方面延续2016年的热度一扫温吞态势。2018年无锡市场的部分购买力或会受到抑制，同时差别化区域限购政策可能会引导非限购区域价值的提升，有着购房资格与价格的双重优势，非限购区域或迎来利好。”

　　》》》2017无锡卖地42宗吸金404.32亿 众房企多元化拿地亮点多

　　》》》“限”字当头!2017无锡楼市政策上演“变脸大戏”

　　》》》2018无锡房贷调查：首套房最低首付3成 放贷时间略缩短

　　》》》年终规划篇：2018无锡将建20所学校 多个休闲娱乐项目启动

　　》》》年终盘点之购房心态调查 4成以上网友盼2018年无锡房价下行

　　》》》2017年无锡楼市7大关键词 哪一个扎了你的心?