成都蓝光再发力 5.6亿竞得锡山区东亭商住地块

　　2014年1月20日四川蓝光和骏以5.65亿竞得锡山区XDG-2009-80号商住地块，楼面价为2697元/平米。

　　地块公告显示：锡山区XDG-2009-80地块，位于东亭板块的锡沪路与云林路交叉口西南侧，土地规划用途为商住，地块出让面积为74810平方米，容积率≤2.8—3.2，最大建筑面积为239392平方米，绿地率不少于15%，建筑密度小于45%，建筑不限高但是需要满足省市有关要求，交地状况为净地。

　　就该地块地理位置而言，周边人气比较集中，紧邻东亭易买得生活购物广场，靠近东亭实验小学、东亭初中，东亭医院等。

　　此次该地块被四川蓝光和骏摘得，这也是该房企在无锡拿下的第二个项目。早在2013年的5月份，蓝光就已进驻高铁商务区，打造其COCO产品线蓝光COCO蜜园。从该项目的整体定位来看，是适合年轻购房群体的刚需产品。

　　时隔近8个月，蓝光再次将目光瞄准锡山区，以2697元/㎡的楼面价拿下XDG-2009-80号地块，对此，该企业相关负责人表示，“一方面是看中锡山目前的发展潜力，另一方面则是作为一个成熟的区域，周边竞品较少，在售的龙湖九墅也是走中高端路线。”

　　事实上，就地块周边而言，除了早年交付的华夏君怡豪门外，景苑、隆亭苑等小区都为安置房。而唯一在售的龙湖九墅此前销售洋房产品均价也在9000元/㎡，中端产品确实稀缺。

　　作为来自成都的品牌房企，蓝光从拿地到开发到销售，“快速”绝对是其关键词。这也从早前蓝光COCO蜜园的开发可见一斑，此次拿下东亭地块，据该负责人透露“虽然目前并没有明确规划出来，按照蓝光的一贯作风，蓝光将在锡山区打造第二个蜜园系列，快速行动的蓝光在本年度肯定会开始销售。”