该地块所在的区域为新区的坊前片区，目前已有多个商品房小区开发并交付。房掌柜整理资料发现：2004年，中邦城市花园的楼面价为900元/㎡;2005年—2008年，该区域的楼面价基本在2000元/㎡以内;到了2009年该区域的楼面价已经突破2000元/㎡，其中新城香溢紫郡的楼面价已经达到了2689元/㎡;而此次挂牌的地块其实楼面价已经达到6678元/㎡。
根据周边楼盘的在售情况来看，仅有国信世家在售洋房产品，售楼处报价15000元/㎡，金科米兰米兰和花样年花郡仅剩公寓房源在售，中邦欢乐颂目前暂未开盘，美新玫瑰大道暂无房源在售，其余楼盘均已售罄。
随着新吴区不断发展，该区域外来人口日益增多，居住需求攀升。而目前该区域在售的住宅产品较为缺乏，该地块的开发或将会迅速填补区域内房源不足，解决一部分的居住需求。
地面平整 周边居住氛围浓厚
房掌柜经实探发现，目前地块已经完成前期土地平整工作，地块边缘有围墙。
XDG-2016-33号地块全景图
XDG-2016-32号地块的的东面为华宇观澜华府，目前已售罄;西面为空地;北面邻太湖大道;南面为XDG-2016-33号地块。
XDG-2016-33号地块的东面为花样年花郡、中邦城市花园、中邦欢乐颂;西面为国信世家;北面为XDG-2016-32号地块和华宇观澜华府，南面为金城高架。
地块周边路标
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粤公网安备 44010602005421号
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