实探梁溪无锡总部商务园1号地块 开发后或填补居住需求

　　近日，无锡市产权交易所发布公告称：于9月8日公开挂牌转让的无锡市北联投资发展有限公司95%股权及222429030元债权项目经转让方申请中止转让，中止期限自2016年9月28日开始，项目后续交易情况将另行公告。

中止转让公告

　　房掌柜查询资料了解到，被中止转让的项目是无锡市北联投资发展有限公司分别在2015年9月和2016年4月拿得的梁溪区凤宾路西侧、广石路南侧的XDG-2014-45号地块和XDG-2015-23号地块，而这2宗地块属于无锡总部商务园1号地块中的A、B号地块。

　　北联地块为无锡总部商务园1号地块中A、B号地块

　　资料显示，无锡总部商务园1号地块位于梁溪区凤宾路西侧、广石路南侧，由4宗地块组成。其中，XDG-2014-45号地块(无锡总部商务园1-A号地块)和XDG-2015-23号地块(无锡总部商务园1-B号地块)便是此次被中止转让的项目，由无锡市北联投资发展有限公司摘得，总占地55933㎡，土地用途为商住用地，容积率≤2.8-3.0，可建设用地面积为55945㎡，最大总建面积为167799㎡，A号地块楼面价为1533.27元/㎡，B号地块楼面价为2657元/㎡。

　　另XDG-2014-46号地块(无锡总部商务园1-C号地块)和XDG-2015-24号地块(无锡总部商务园1-D号地块)由无锡市北盛投资发展有限公司摘得，总占地60829.1㎡，土地用途为商业、商务办公用地，容积率≤3.0-3.5，可建设用地面积为60943㎡，最大总建面积为212902㎡，C号地块楼面价为1820.72元/㎡，D号地块楼面价为1848元/㎡。

梁溪区无锡总部商务园1号地块信息一览

　　这4宗地块虽由两家开发商分别竞得，但房掌柜从无锡市工商行政管理局查阅相关信息后得知，这两家开发商的股东(发起人)一致，均为无锡市北塘棚户区危旧房改造有限公司和无锡市北塘经济发展中心。

　　同时，房掌柜查阅资料了解到，这4宗地块组成的总部商务园1号地块总占地11.68万㎡，可建设用地面积为11.69万㎡，是6月份签约落户梁溪区50个重大项目中的总部商务园项目。

梁溪区总部商务园项目规划效果图

　　据悉，梁溪区总部商务园项目规划性质为商业、商务办公及居住用地，规划总建设面积超过40万㎡，计划总投资超过20亿元。项目将拟建成梁溪区新成立以来的集品质居住社区、商业街区、大型商业综合体及商务办公为一体的城市综合体。