实探梁溪区丽新路三棉地块区域地价13年上涨4.4倍

掌来源：房掌柜 许梦娇无锡房掌柜 2016-09-29 04:06:23

[摘要]梁溪区丽新路三棉地块占地120254㎡，为9月23日挂牌的4宗地块中面积最大的一宗;土地出让起始金23亿，超过了2016年无锡总价高价地滨湖区政府西地块的挂牌起始金，成为今年已挂牌地块中，起始金最高的地块。

　　周边在售住宅房源不足开发后或填补居住空白

　　目前，丽新路三棉地块周边有正祥梧桐水岸、苏宁天御广场、金太湖国际城、欧风新天地、世茂时光里、元一蔚蓝观邸、吉宝凌云峰阁和圆融广场等项目。

　　房掌柜于9月28日下午致电各家售楼处了解到，金太湖国际城、苏宁天御广场、欧风新天地的所有住宅房源已全部卖完，苏宁天御广场在售写字楼和商铺，欧风新天地仅剩少量的loft公寓在售。

苏宁天御广场.jpg

苏宁天御广场

　　正祥梧桐水岸和元一蔚蓝观邸住宅房源也已全部卖完。纯新盘吉宝凌云峰阁预计开盘将推出89㎡、110㎡高层房源，预计均价15000元/㎡。售楼处的工作人员表示，至于什么时候开盘现在还未定。而圆融广场二期住宅则预计下半年会开工。

欧风新天地.jpg

欧风新天地

　　由此看来，地块周边在售楼盘的住宅房源明显不足，购房者需要买房的话，要去离该地块偏远的启迪·协信未来科技城才能满足其置业需求。

　　同时房掌柜实探丽新路三棉地块了解到，地块所处的运河两岸不仅有凤翔苑、凤宾家园、黄巷新村、三棉新村和建华新村等老小区，还有机械刀具厂、食品厂、毛纺厂、橡胶厂等厂房，除了本地居民和企业职工外，外来务工的人员很多，地块周边辐射范围内拥有数量可观的潜在客户，若该地块开发建设成项目后，或将会迅速填补区域内房源不足的居住需求。

》》》无锡4宗地将于10月24日开拍新吴区2016年首挂地

》》》无锡新吴区2016年首次挂地一路之隔地价6年涨2.4倍

》》》掌柜实探：第六空间东侧地块起始楼面价9499.6元/㎡创年内新高

》》》实探锡山区东港镇香山路地块被红豆项目200°包围

分享到：

责任编辑：许梦娇