其中,9月8日的土拍中诞生了“双高价地”,中锐18050.3元/㎡拿地成无锡新单价“高价地”,融侨溢价269.23%拿地成今年“溢价率之王”。
然而,无锡房地产协会副会长兼秘书长沈洵认为:“最近一次的土地市场是回归理性的,比如说朗诗新郡南那块地,业内预测可能会超过2万/㎡,但最后并没有超过;明丽雅地块拍卖的时间超过了7个小时,说明开发商态度也很谨慎。”
对此,策源地产苏南副总经理潘为民也表示:“土地市场其实是有降温的,开发商理性了,购房者也理性了。”
土地市场的变化对房价也有所影响。“现在的市场是一个月一个行情,8月份的行情波动最大,到现在开始有所降温,这是一个健康的趋势。对于无锡市场来说,10月份房价大涨的可能性很小,大跌的几率也非常低。”
2022-10-14 11:14
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