无锡新吴区2016年首次挂地一路之隔地价6年涨2.4倍

掌来源：房掌柜 贾静无锡房掌柜 2016-09-27 05:54:30

[摘要]在2016年第三季度即将结束时，无锡新吴区域终于迎来了首个挂牌地块，起始楼面价为4587.77元/㎡。而与该地块一路之隔的XDG(XQ)-2010-9地块，2010年的成交均价为1850元/㎡。6年来，地价涨了2.4倍。

　　在2016年第三季度即将结束时，无锡新吴区域终于迎来了首个挂牌地块，起始楼面价为4587.77元/㎡。而与该地块一路之隔的XDG(XQ)-2010-9地块，2010年的成交均价为1850元/㎡。6年来，地价涨了2.4倍。

　　空港新城地价13年来涨18倍

　　据了解，此次新吴区挂牌出让的XDG-2016-18号地块位环太湖高速公路南侧、裕丰路东侧、通祥路西侧，处于空港新城板块，土地面积80777.4㎡，容积率≤1.7，起始楼面价为4587.77元/㎡。

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　　房掌柜查阅资料发现，位于该地块约2.5公里的新宅路地块(现吉祥国际花园)，2003年的成交楼面价为250元/㎡，与XDG-2016-18号地块的起始楼面价相差了18倍。

　　2010年，与XDG-2016-18号地块一路之隔的XDG(XQ)-2010-9地块(现硕放香梅哥伦布广场)成交楼面价为1850元/㎡。从楼面价的变化中可以看出，该区域的地价在不断的攀升，区域价值潜力大。

　　地面平整周边安置房环绕

　　房掌柜实探发现，该地块已拆迁完毕、地面较为平整，地块中央有一条小型人工河流。因此前闲置，被附近居民种上了各类农作物。

　　该地块周边的安置小区众多，包括香楠佳苑，位于该地块的西面;南星苑位于该地块的西北面;丽景佳苑，位于该地块的东面;翔苑小区，位于该地块的南面。可以说该地块被安置房环绕。

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责任编辑：贾静

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