新吴区“二嫁”地块被6家开发商争抢以1.6114亿元成交

掌来源：房掌柜 卢娟无锡房掌柜 2016-08-17 02:06:59

[摘要]近日，新吴区高浪路与机场路交叉口东南侧地块迎来第二任主人，根据闲鱼司法拍卖平台显示：共有6家开发商报名参与竞拍，经过1163次加价后，最终以16114万元的价格成交，楼面价达2609元/㎡(按照之前容积率计算)，相较于该地块2013年首次拍出时，楼面价上涨了844元/㎡。

　　周边楼盘：附近品牌开发商项目高层售价10000元/㎡

　　据房掌柜了解，目前地块周边品牌房企售价高达10000元/㎡。其中，地块对面为新港公寓、新洲花园等项目，二手房参考价格基本在6000元/㎡，附近在售的新房第一上海广场90㎡-1400㎡写字楼以及47㎡-165㎡公寓，公寓参考均价为9000元/㎡。

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　　另外，地块附近在售住宅项目有富力桃园、朗诗绿卡小镇，以及即将首开的正大万物城。

　　其中，富力桃园在售89-100㎡高层房源，均价在9800-10000元/㎡;朗诗绿卡小镇之前在售77-102㎡高层房源，均价8500元/㎡，现新产品认筹中，价格未定。

　　开发商情况：原开发商借款未还被法院强制拍卖

　　根据房掌柜从全国企业信用系统获悉，地块开发商为江苏中佰置业有限公司，注册资本为10100万元，该公司股东为江苏柯信投资有限公司以及自然人穆兰。

　　根据系统显示江苏中佰置业有限公司以及江苏柯信投资有限公司已双双被列入经营异常名录，原因为2016年6月30日以前未按照固定报送2015年年度报告。且江苏柯信投资有限公司已经无法通过登记的住所、经营场所取得联系。

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　　从官网信息可获悉，江苏中佰置业有限公司出质股权8100万元人民币，质权人为江苏靖江农村商业银行股份有限公司江阴园区支行，登记日期为2014年12月25日。

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　　现在该公司名下地块已经由无锡市人民中级法院作为资产处置单位，将地块进行拍卖。

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责任编辑：顾冰洁

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