2017无锡卖地42宗吸金404.32亿 房企多元化拿地亮点多

　　如果说去年无锡的土地市场存在着一股“野蛮生长”的力量，那么今年的土地市场可以用“台风刮过”的状态来形容。上半年“汹涌澎湃”，下半年“趋于平静”。最终，今年的土地市场以卖地42宗，吸金404.32亿的成绩交出答卷。

　　全年卖地42宗吸金404.32亿 土地成交均价达13243.52元/㎡

　　数据显示：2017年无锡土地市场共成交42宗地块，成交总面积约305.3万㎡，同比上涨53.73%，完成了全年供地计划的92.52%;成交总金额约404.32亿，同比上涨9.4%，刷新了9年来成交总金额新高。

　　同时，从今年土地成交平均价格来看，达13243.52元/㎡，同比2016年下降28%，主要是受到今年商办等用地出让宗数增多的原因。

　　“从数据上来看，今年无锡市场总体上还是比较平稳的，供需比较平衡的，原因是政府从源头上对土地进行了合理投放。”无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，“虽然地价没有去年高，土拍没有出现像去年那样火爆的情况，但还是意料之中的，毕竟今年是无锡房地产市场的严厉调控年，而且中央强调了政策的连续性和稳定性，要满足刚需，支持改善，防止投机，开发商在拿地上还是比较理性的。”

　　滨湖区获“双料冠军” 锡山惠山刷新区域地王新纪录

　　从成交的土地性质来看，在成交的这42宗地块中，住宅(含商住)用地共23宗，商办用地16宗，另有2宗娱乐康体用地，1宗加油加气站用地。

　　从成交地块的分布区域来看，滨湖区成今年土地成交主力区域，卖地9宗，成交面积约54.83万㎡，吸金约130.09亿，获五区土拍吸金总额冠军。锡山区其次，卖地10宗，成交面积约69.67万㎡，吸金约95.04亿。