距广州1公里 麻涌大盛将出让2宗商住地进行三旧改造

　　区域楼市：品牌房企争相进入麻涌

　　近几年，随着楼市的不断发展，华阳湖成功整治，除了富盈、新世纪、光大等本土房企外，麻涌还先后吸引了恒大、碧桂园、招商蛇口、万科、龙湖等多家千亿房企进驻，已经形成了一定的品牌房企聚集效应。

　　麻涌受到品牌开发商的青睐并不奇怪，一方面麻涌未来的交通优势将非常明显，沿江高速公路、佛莞轻轨和东莞轻轨R1线集一身，区域通达性非常好;第二，麻涌拥有政府政策支持，《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》的落实，被视为水乡中心之一的麻涌将得到极大的发展。

　　目前该区域内在售的有恒大滨江左岸、富盈·华阳君荟、碧桂园信鸿铜雀台、碧桂园古梅荟等几个项目。

　　麻涌正在加快发展

　　自从华阳湖彻底实现整治后，麻涌似乎就迎来了春天。

　　麻涌2017年实现生产总值(GDP)220亿元，同比增长13%;税收总额40.5亿元，同比增长35.9%;地方财政总收入27亿元，同比增长60.3%;社会消费品零售总额175.7亿元，同比增长20.7%。向着东莞经济实力强镇奋进。

　　其中，麻涌的旧改做得有声有色。几乎每条村都有项目进行改造，2017共收回“三旧”改造用地1720亩，拆除旧厂房600多亩，通过农村集体资产交易平台或招拍挂方式推出市场用地198.96亩。2018年，麻涌先后重点推进12个三旧改造项目土地出让工作，加快推进珠三角5号库、文化创意园、二手车交易市场等上马建设，推动广深高速西侧片区改造建设高新科技产业园。

　　麻涌滨江区连片组团发展，涵盖旧厂房改造、旧村庄综合整治以及生态农业建设等三个方面，计划于2020年前，加快推进滨江区大盛、华阳、南洲三条村共5000亩“三旧”改造项目，争当广深科技创新走廊排头兵。

　　二号地块：2018WG039麻涌大盛商住地基本信息

　　拍卖时间：2018年12月6日上午10点

　　占地面积：36214.73㎡

　　建筑面积：108644.19㎡

　　起拍楼面价：8050元/㎡

　　最高限价：89093万元

　　备注

　　配建20%即20642㎡安居房

　　竞自持环节比例最高20%

　　需执行装配式建筑要求

　　自持住房需用作租赁用途