吴文化发源地+全国首个物联网小镇 融创枫丹御园联排别墅清盘中

　　在园林景观方面，小区园林由知名景观设计大师贝尔高林设计。据了解，融创·北京壹号院、上海檀宫等亚洲十大豪宅园林景观都是他设计的，而该项目小区以法国凡尔赛宫廷园林为范本，进行了轴线对称、几何布局，形成了五重立体园林景观，其中小品景观、喷泉水池、刺绣花坛层次分明排布。

　　竞品楼盘：凤鸣山庄+鸿坤理想湾+吴月雅境 产品涉及别墅和洋房

　　目前，所在区域内，项目的竞品楼盘有北面的凤鸣山庄和南向的鸿坤理想湾，以及吴月雅境项目。

　　据了解，凤鸣山庄目前在售独栋别墅，其中建筑面积约383㎡户型，总价约780-830万元/套;建筑面积约391㎡户型，总价约850-900万元/套;另在售建筑面积约217-264㎡合院别墅，总价约370-510万元/套。吴月雅境在售建筑面积约430-490㎡联排别墅，总价约500万/套。

鸿坤·理想湾售楼处

　　而鸿坤理想湾目前暂无房源在售，后期将加推13#、14#、20#、25#楼，建筑面积约114、124、146㎡洋房，预计价格10500元/㎡。

　　周边二手房：商品房、安置房二手房(别墅除外) 均价7399-12359元/㎡

　　项目5公里范围内二手房、安置房(别墅除外)较多，房掌柜从某房产网挂牌的二手房信息中了解到：融创枫丹御园、鸿坤理想湾商品房二手房，根据装修程度不同，均价8695-12359元/㎡;而鸿运苑、唐明东园、鸿声苑、鸿山锦苑和鸿泰苑等老小区，均价7399-10510元/㎡。

鸿运苑

　　其中，鸿运苑第一社区是鸿山街道首个拆迁房安置小区，挂牌了198套，以2房居多，小区均价7399元/㎡;唐明东园建于2005年， 挂牌了565套，以2房、3房居多，小高层，均价10510元/㎡。