实探梅里古镇3宗商业地 或建为梅里文化小镇部分项目

　　自驾(多条交通要道通往无锡及其他城市，道路宽阔不堵)：对有车一族和来往该区域的外地人来说，3宗地西邻新华路，东至新友路，南为梅里中路，东至泰伯大道。同时，周边还有梅村立交、金城路高架、高浪路高架通往无锡各区域，及通锡高速、沪霍线和京沪高速通往其他城市。此外，5公里范围内还有无锡苏南硕放国际机场，不管是区域来往，还是外出旅游办事，都很方便。

　　公交(车次较多，较为方便)：对公交出行的居民来说，地块周边有19路、19路快、129路、712路、721路和116路等近10条公交线路到达。

　　其中，19路班次间隔8-10分钟，首班车时间为6:46，末班车时间为21:36;19路快班次间隔12-20分钟，首班车时间为7:36，末班车时间为19:46;712路班次间隔8-20分钟，首班车时间为6:30，末班车时间为20:38;而721路为定点发车，班次间隔1-3小时。

　　小区(老小区林立，人口密集，居住氛围浓郁)：新房方面，目前区域内除了启迪清枫华景售罄外，在售的有碧桂园·梅公馆、万科维园和达安·上品花园项目，及待建的保利梅村项目。

　　据了解，碧桂园·梅公馆预计2月4日加推高层18#楼B户型，均价约13000元/㎡，及建筑面积约125-195㎡叠墅，价格170-240万/套;万科维园在售18#楼建筑面积约120㎡洋房，均价14000-16000元/㎡;达安·上品花园在售18、19号楼建面约84-111㎡洋房，均价约12000-13000元/㎡。

　　二手房、安置房方面，周边有泰伯花苑、太阳城香珺苑、梅荆花苑、梅里香舍、锡梅花园、香梅花园、梅满嘉园和城色佳园等老小区，人口密集，居住氛围浓郁。

　　地块简析：后期或建为梅里文化小镇部分项目

　　3宗地均为商业用地，位于梅村区域，该区域作为无锡新吴区文脉最悠久的区域，享有“至德名邦”“江南第一古镇”“中国二胡之乡”等美誉，是吴文化的发源地。

　　房掌柜从无锡市规划局网站和新吴区官网查得：新吴区已于2017年11月启动建设梅里文化小镇项目，规划面积约4平方公里，而此次挂牌的3宗地地处梅里古镇景区内，位于梅里文化小镇建设范围内，后期或建设为小镇的部分项目。

　　梅里文化小镇发布会

　　据了解，2017年11月3日，无锡市政府领导、新吴区政府领导、梅村街道领导、协鑫集团领导及路劲领导和保利领导等出席了梅里文化小镇发布会，同时梅村街道和路劲、保利签署了小镇建设战略合作协议，将利用梅村原有的生态格局和人文底蕴，启动建设梅里文化小镇项目，将重点打造梅里古镇文化区、江南田园生态核和伯渎河传统体验带，形成“一区一核一带”的发展布局。

　　梅里文化小镇项目涵盖文化展示、民俗体验、美食餐饮、时尚购物、休闲养生与特色民宿等，项目的核心目标是建设还原乡土气息和古朴生活氛围，体现梅村历史底蕴、弘扬泰伯至德精神、打造梅村吴文化品牌的标志性文化小镇。

　　并且在后期的运营中，将充分融合智慧景区概念，以及AR/VR、全息投影等先进技术，将小镇打造为梅村城市会客厅、无锡东旅游集散地、无锡特色商业休闲区和勾吴文化全景旅游体验地。

　　从区位优势来说，未来若该3宗地建成梅里文化小镇部分项目后，会进一步丰富区域内的旅游资源，带动周边经济增长，推进区域进一步发展。