上周锡城大雪纷飞,但阻挡不了无锡楼市升温的脚步。一周有11个项目推新,共计超1002套新房源入市,其中,纯新盘有3个,分别为滨湖区的绿城·凤起和鸣、弘阳三万顷丨小别和锡山区的宛溪雅居。
11项目推新 超1002套新房源入市
在新房源入市方面,上周无锡市区有11个项目推新,滨湖区4个,锡山区、惠山区和梁溪区各2个,新吴区1个,共计超1002套新房源入市。
其中,备受关注的太湖新城绿城·凤起和鸣项目于1月26日首次开盘,推出A1#楼(1单元)和A3#楼(26单元)带装修高层房源。售楼处置业经理表示,A1#楼,层高31层,两梯四户,建筑面积约113㎡、138㎡;A3#楼层高31层,两梯两户,建筑面积约168㎡,共推出约180套房源,均价约28500元/㎡,优惠后均价约为28000元/㎡。
绿城·凤起和鸣首开现场
弘阳三万顷小别于1月24日推出1-21#楼,建筑面积约94、138、143、152、155、157、172、198㎡类独栋别墅,共54套,均价30000元/㎡。
同时,香槟壹号加推了8#楼高层部分房源,建筑面积约88㎡,项目策划陈鑫表示:“8#楼总高18层,两梯三户,共3个单元,成交均价为9800元/㎡,本次共推出10套房源,已全部售完。”
蠡湖·金茂府于1月26日加推了C地块1#楼高层的西单元,建筑面积约113、146㎡,共50套左右,均价31000元/㎡。
锡山区的宛溪雅居项目也于1月26日首开,推出1#、3#、4#、5#、9#、10#、15-18#楼,建筑面积约195、212㎡叠加别墅,及建筑面积约345、380㎡双拼别墅,共推出100多套,售楼处报价成交均价为12000-15000元/㎡。
同区域的华润·江南府加推了8#楼高层和10#楼洋房,“其中,高层建筑面积约89㎡和107㎡,均价14500元/㎡起;洋房建筑面积约100㎡,均价17000元/㎡。”策划叶伟轩说道。
新吴区的碧桂园·梅公馆于1月27日加推了15#楼B户型,策划黄哲表示:“该带装修幸福三房建筑面积约100㎡,均价约13000元/㎡,共计50套。预计2月初开盘推出12号叠墅,建筑面积约125-195㎡。”
万科·天一新著加推现场
而惠山区的天一新著加推了2#、4#、6#和8#(部分房源)楼带装修高层,策划吴怡娜告诉房掌柜:“建筑面积约93㎡、115㎡和125㎡,共推了约266套房源,成交均价为15000-16500元/㎡。”天一玖著项目则加推了6#楼带装修小高层,建筑面积约140㎡,共48套,均价20000元/㎡。
此外,梁溪区的九龙仓碧玺加推了3#楼高层,“总高24层,建筑面积约110、128、143㎡,均价18500元/㎡,共推了172套。”销售经理杨利说道。
富力运河十号项目加推了12#楼高层,建筑面积约120㎡,共32套,均价22000元/㎡。
上周商品房备案1399套 处1月以来单周备案量最高位
备案成交方面,无锡市房屋交易管理中心数据显示:上周无锡商品房备案1399套,环比增加388套;备案面积为14.92万㎡,环比增幅41.76%。就数据而言,上周商品房备案量位于1月以来最高位。其中,商品住宅备案1035套,环比增加325套;备案12.39万㎡,环比增幅42.21%。
在区域成交方面,惠山区6个单日拿下五区备案量冠军,主要由区域内的西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、太平洋城中城等楼盘支撑备案。其中,实地玫瑰庄园以1.57万㎡的备案量位居住宅成交榜榜首。最终,惠山区一周以5.79万㎡的备案量位居五区之首;其次新吴区排名第二,一周备案3.35万㎡。
此外,在商业、办公物业备案成交方面,上周商业物业备案2.09万㎡,环比增幅44.3%;备案279套,环比增加38套。其中,江苏长江国际机电五金城以0.58万㎡的备案量位列榜首。而办公物业备案了0.44万㎡,环比增幅20.8%;备案85套,环比增加25套。
上周商品房备案量蹭蹭上涨,虽天降大雪,但阻挡不了楼盘推新量和办活动的热情。
恒大·华府案名公开
1月25日晚,恒大无锡太湖新城项目公开了案名——恒大·华府,作为恒大地产落子太湖新城的开疆之作,项目将传承恒大9A全装修标准,在品牌家装、智能安保系统、中央空调和新风除霾系统等方面做出新成绩。
绿地·天空树金刚鹦鹉展
1月28日,万科·天一玖著联合堰桥文体服务中心举办了“首届图书漂流暨堰桥文体服务中心公益赠书仪式”,让每一位爱书之人分享了不同的生活方式;此外,绿地·天空树举行了“里约大冒险”无锡首届金刚鹦鹉展活动; 新力·帝泊湾举办了乐高亲子DIY活动。
2022-11-02 10:48
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