2016无锡土地市场风起云涌,拿地开发商动作频频,2017年,无锡土地市场热度不减,根据国土资源局公布的供应计划:2017年无锡经营性土地供应约330公顷,新项目林立近在眼前、新地块亟待推出。房掌柜特推一周“星动态”,带你了解无锡新项目、新地块最新动作。
上周,无锡各盘一改往日“不慌不忙”的状态,为楼市“银十”做最后一轮发力。据房掌柜不完全统计,规划方面,上周无锡共2项目调整规划,分别为栖霞东方天郡、彩虹城;活动方面,10月23日-10月29日期间,除了时代城、万荟城首次开盘,佛奥·天佑城、中洲·崇安府公开了样板间,并且,阳光100·喜马拉雅举办了为期3天的无锡媒体重庆之旅的活动。
一、“星”地块新规划
①栖霞东方天郡C区规划调整
10月27日,无锡市规划局网站公布了栖霞东方天郡C区室外环境、停车位规划设计方案调整的批前公示,项目位于东北塘街道东亭北路西、芙蓉五路南,建设单位为无锡锡山栖霞建设有限公司,建设用地面积约为29.51万㎡。
根据资料,栖霞东方天郡分为A、B、C三个区,此次调整的C区已于2014年8月通过规划设计方案审查,为了提升小区环境品质,拟在小区中心位置增加一个室外游泳池,该区域原有地面停车位随之调整,停车位数量保持不变(调整不涉及容积率、建筑密度、绿地率等指标变化)。
②彩虹城规划调整
10月23日,无锡市规划局网站公布了XDG(XQ)-2010-7号地块(即彩虹城)规划调整的批前公示,项目位于新吴区长江北路东侧、泰山路北侧,建设单位为无锡宁鑫置业发展有限公司。
据悉,彩虹城已于2017年10月核发(工程证编号建字第3202012017X0096号)建设工程规划许可证,此次变更,拟将D栋6-13层办公功能变更为公寓式酒店功能,以适应经营业态的需求(变更不涉及规划指标的调整)。
二、“星”地块新活动
①时代城带装修洋房首开
10月29日,时代城首开推出了总高8层的1#-3#、5#-7#楼带装修洋房,建筑面积约133㎡,售楼处报价12000-15000元/㎡,共计200套房源,现仍有余量房源在售。
②万荟城带装修公寓首开
10月28日,位于惠山区的万荟城首次开盘,推出了2#楼15-18层带装修公寓房源(29层),建筑面积约37-45㎡,约88套房源,南向房源售楼处报价9000元/㎡左右,北向房源售楼处报价8000元/㎡左右。
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