滨湖区住宅库存面积自去年限购后在逐渐增加;截止2017年8月底,商品住宅可售量为6255套/72.01万㎡,环比涨26.91%,总体来说库存并不是很大;面积去化周期为35.8个月,较7月份周期延长5.7个月,主要还是库存增加延长了周期,去化一般。
2017年1-8月份滨湖区商品住宅销量排行榜
1-8月份合肥云谷居销量排行榜(成交套数、成交面积)榜首,销量金额为5.09亿元/㎡,居金额排行榜第二,其次是万科时代之光以6.36亿元的销售金额居成交金额排行榜榜首,佳源巴黎都市不管是从销售量来看,还是销售金额来看都稳居第三。
二手房挂牌均价下降
滨湖区二手房挂牌均价一直处于缓慢下跌趋势,但在8月份出现回升,为17103元/㎡,环比涨2.11%。
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