星动态：上周无锡2项目公布新规划 3纯新盘首开

　　2016无锡土地市场风起云涌，拿地开发商动作频频，2017年，无锡土地市场热度不减，根据国土资源局公布的供应计划：2017年无锡经营性土地供应约330公顷，新项目林立近在眼前、新地块亟待推出。房掌柜特推一周“星动态”，带你了解无锡新项目、新地块最新动作。

　　上周的无锡终于迎来“金九”盛况，各区域内的纯新盘活动层出不穷。规划方面，9月4日-9月10日期间，共2项目公布新规划，分别为新吴区政府西地块、领秀琥珀澜湾(商业用地)，并且，御尊华庭二期调整了规划，变更后核定建筑面积为50764㎡;新楼盘活动方面，除了华润·江南府、广汇·金色华府、华盛苑3项目首次开盘，包括新力·帝泊湾、中洲·崇安府、红豆·天一华府、旭辉时代城、无锡绿城、富力运河十号在内的6个纯新盘均举办了活动，另外，万科天一双项目案名也在9月8日晚正式公布，分别为定为天一新著、天一玖著。

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　　一、“星”地块新规划

　　①新吴区政府西地块用地规划出炉

　　9月8日，无锡市规划局网站公布了XDG-2017-4号地块(新吴区政府西地块)用地规划的批前公示，项目建设单位为无锡市新发汇融置业有限公司，用地范围东至广场西路、南至和风路、西至净慧西道、北至科研北路，可建设用地面积约39629㎡。

　　资料显示，XDG-2017-4号地块于8月18日，被无锡市新发汇融置业有限公司以23000万元的底价摘得，楼面价2321.53元/㎡。

　　②御尊华庭二期规划调整

　　9月7日，无锡市规划局网站公布了XDG-2010-50号地块二期规划设计方案调整的批前公示。据悉，早在8月11日，当代置业就和御尊地产签署了战略合作协议，双方将携手开发御尊华庭项目。

　　御尊华庭位于锡山区鹅湖镇景园路东、望湖路北，建设单位为江苏御尊房地产开发有限公司，地块总可建设用地面积约92610㎡，分两期建设，一期基本建设完成，二期还未开工建设，此次变更后二期总建筑面积约70051㎡，其中核定建筑面积为50764㎡。

　　③领秀琥珀澜湾商业用地规划出炉

　　9月8日，无锡市规划局网站公布了XDG(XQ)-2013-17号地块规划与建筑方案的批前公示，项目位于新吴区具区路北侧、净慧西道西侧、中关村琥珀澜湾小区东侧，建设单位无锡中关村软件园发展有限公司，可建设用地面积约2700㎡。

　　根据资料，此次公布规划的地块为商业用地，建筑面积约5702㎡，其中，地上建筑面积4030㎡，地下建筑面积1672㎡。从总平图上来看，该项目是为3层的建筑。