品质不将就 融侨观邸90+舒适小三房户型详细解读

　　无锡融侨观邸项目位于内环线东锡兴路，观邸是融侨地产登陆无锡的第一个项目，占地约16万㎡，总建面达48.8万㎡，距离新区城市综合体——新之城仅一路之隔，拥有丰富的购物、休闲、娱乐、餐饮等配套。除此之外，项目对面就是约255亩的城市中央公园，城市绿肺近在咫尺，绝佳的环境资源与顶级的配套资源，尊贵气质与生俱来。

　　融侨观邸预计3月初推出5#、14#楼院墅房源，面积108-138平。高层1万抵5万，洋房最高2万抵40万。在售26#、27#、28#、29#和32#楼高层房源，面积77平、91平和98平，均价8000元/平，认购1万享5万;在售1#、2#、4#和7#楼院墅房源，面积108-138平，1-2楼院墅送产权地下室，优惠2万享40万，实得单价5900元/平起。

　　中国是个崇尚家庭和谐的过度，“三世同堂”常常被用来形容一家老小和睦生活的状态。但是如今的房价颇高，想要拥有一套三居室的房子，对大部分的人来说并不是那么容易。一般的三居室面积大都在120平左右，甚至更大，高昂的总价让不少人都对三居室的房子望而却步。

　　融侨观邸抓住客户心理，针对这种需求，开发了90+的小三房户型，舒适宽敞的户型满足更多需求。首先来看约98.34平的“阳光天地”户型，这是三室两厅一卫的户型，其中赠送面积高达7.8平方。进门的玄关部分约2.4米，给人的感觉十分开阔大气，并且预留了收纳空间，方便收纳鞋子、包包、钥匙等物品，充分为业主的日常生活考虑。玄关的左侧是客厅与餐厅相连，充分利用空间，使客厅更加宽敞，客厅南向连接超大景观阳台，展现大家风范。

　　主卧的面积约有16.17平米，赠送1.89平米南向飘窗，高赠送面积延伸了室内空间，室外景观尽收眼底。次卧是这个户型稍显不足的地方，玄关正对面就是次卧，朝向是向西的，西向的卧室夏晒比较严重。紧邻次卧的北面是书房，面积约10.15平米，此房间既可以作为书房也可以作为卧室，根据主人的需要自由定制，满足三世同堂的需求。由于次房间向北，彩光也稍有欠缺。

　　再说卫生间和厨房，这个户型的卫生间是干湿分离的，洗漱互不干扰。洗手间外面的洗手台部分，既方便主任又方便客人洗手之用，唯一不足的地方就是洗手间正对餐厅。此户型的厨房也是比较宽敞的，面积约6.12平米，宽阔的L型工作台面更加节省空间。

　　总的来说，98平左右的面积做成三房，是无锡市场的稀缺刚需户型，最大的优势是此户型赠送的面积达到7.8平米，性价比十分高，是小三房绝佳的选择。但是此户型狭长，导致过道过长，浪费了不少面积，降低了空间抵用率。整体来说是值得下手的小三房。