无锡国土局挂牌4宗地总面积超35万㎡ 最高起始楼面价7000元/㎡

　　XDG-2017-12号地块位于新吴区长江南路和宅基浜交叉口西南侧，土地面积248899.6㎡，土地用途为居住、商办、商业用地，容积率≤1.3-1.4，土地出让起始金137194万元，起始楼面价4240.02元/㎡，最高限价205700万元，对应楼面价6357.21元/㎡。地块总价超过192500万元(对应楼面价5949.26元/㎡)时，需要现房销售。

XDG-2017-12号地块规划图

　　其中，XDG-2017-11号地块和XDG-2017-12号地块是今年新吴区挂出来的首批住宅性质地块。XDG-2017-11号地块位于新吴区梅村板块上品花园西侧，起始楼面价为7000.07元/㎡，现房销售楼面价为9806.43元/㎡，最高限制楼面价为10494.61元/㎡，即使该地块底价成交，也是该区域内的“地王”。

梅里香舍小区

　　目前，地块紧邻金城高架和梅村立交，西有新华路，东有新友路，交通较为便捷。周边有727路、721路、763路和753路等公交线路到达。就配套而言，除了梅里香舍、城色佳园、锡梅花园、泰伯花园和太阳城香珺苑等老小区的沿线底商外，还有五洲国际广场、新梅广场、嘉禾广场等，生活氛围成熟。

万科维园售楼处

　　目前，周边在售的项目有达安上品花园和万科维园，待售的有碧桂园·梅公馆。

　　而XDG-2017-12号地块东靠长江南路，位于正大万物城的东南侧。周边有机场高架、沪霍线和无锡新吴区高铁站，同时周边有在建的地铁3号线，以及规划中的地铁4号线，交通便捷。

正大万物城售楼处

　　就配套而言，周边多为电子机械厂，还有空港产业园科技商务中心和无锡新区生命科技产业园。目前，该地块周边仅正大万物城一个楼盘在售。