新吴区XDG-2017-3号地块(新吴区锡协路北地块)即将于6月5日开拍。房掌柜探地了解到:该地块位于吴月雅境南侧,或为鸿山文化旅游新城镇开发项目的一部分,未来建设成项目后或填补区域内大型商业设施配套的空白。
》》》国土资源局挂牌4宗商业地 最高起始楼面价3686元/㎡
吴月雅境南侧即为地块 起始楼面价1287.54元/㎡
资料显示:XDG-2017-3号地块位于新吴区经十二路与锡协路交叉口东北侧,土地面积98577.6㎡,土地用途为娱乐康体用地,容积率≤1.3-1.5,最大建筑面积约为14.79万㎡,出让起始金为16500万元,起始楼面价为1287.54元/㎡。
从卫星图上看,该地块南靠锡协路,北临锡梅路,西靠经十二路,邻鸿山路,东有飞凤路。北侧即为吴月雅境项目,西南方向为嘉友水岸观邸和安置小区鸿运苑,正东方为中华赏石园,东南方向为鸿山遗址博物馆。
XDG-2017-3号地块卫星图
地块或为鸿山文化旅游新城镇开发的部分项目
房掌柜从无锡市规划局网站获悉,鸿山文化旅游新城镇开发项目的选址范围为鸿山路以东、飞凤路以西、锦鸿路以北、伯渎河以南,可建设用地面积约136.64万㎡。
鸿山文化旅游新城镇开发项目选址范围规划图
就地理位置而言,锡协路北地块地块位于新吴区东北部鸿山街道,正好地处鸿山文化旅游新城镇开发项目的选址范围内,就该地块娱乐康体用地的土地性质而言,未来或为该开发项目中的一部分。
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