上周恰逢“520”,新政的意外突袭令无锡市场波澜迭起。而在商品房备案方面,上周商品房备案了944套,增幅9.51%;商品住宅备案530套,增幅25.59%。虽然备案量相较前两周上扬,但五月已过半,依旧未成“红”之态势。同时,在新房入市方面,上周无锡有2项目加推,共180套房源入市。
商品房备案944套 惠山区3.96万㎡稳坐第一
无锡市房屋交易管理中心数据显示:上周无锡商品房备案10.14万㎡,环比增加1.38万㎡,增幅15.77%;备案944套,环比增加82套,增幅9.51%;其中,商品住宅备案7.18万㎡,环比增加1.22万㎡,增幅20.47%;备案530套,环比增加108套,增幅25.59%。
在区域成交方面,上周惠山区凭借备案3.96万㎡的成交量,位居区域成交量第一,同时在5月18日惠山区以单日0.9万㎡的成交量成为上周单日单区备案成交量制高点。
此外,在商业、办公物业备案成交方面,上周商业物业备案1.54万㎡,环比减少0.12万㎡,减幅7.18%;备案179套,环比减少21套,减幅10.50%;而办公物业备案方面,上周备案1.22万㎡,环比增加0.28万㎡,增幅30.37%;备案218套,环比减少19套,减幅8.02%。
上周2项目开盘加推 共180套房源入市
据房掌柜数据中心的不完全统计:上周,无锡楼市共有2个项目加推,惠山区的复地公园城邦·拜伦湾和新吴区的鸿景·中央府,共180套房源入市。
其中,复地公园城邦·拜伦湾加推了80套房源。项目策划吴婷琦告诉房掌柜:“上周五推的3#楼瞰景高层,建筑面积约102和136㎡的户型,均价10000元/㎡,80套房当天就被抢光了,后期还会有新的产品入市。”
而鸿景·中央府加推了13#楼高层,建筑面积约100-129㎡。据售楼处置业顾问说,均价9988元/㎡,共推100套房源,成交量超1/3。
在开盘加推方面,各家谨慎拿销许;而在活动方面,上周恰逢“520”,楼市活动缤纷,更有龙虾宴和舞台剧助力“520”表白。
2022-10-11 14:49
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