天津滨海新城挂出14.9万平一类居住用地 总起价超25亿

　　4月10日，天津土地交易中心推出滨海新城一宗主要土地用途为一类居住用地的出让公告，该编号津滨北塘(挂)2017-1号宗地包含十幅子地块，土地总面积14.92万平方米，总建筑面积17.3万平方米，挂牌起始价为25.58亿元。

　　拟出让地块位于天津市滨海新区北塘，四至为东至阳澄湖路、南至柳州道、西至青海湖路、北至徽州道。

　　该宗地包括十幅地块，其中9幅规划性质为一类居住用地，土地用途为城镇住宅用地、商服用地;1宗为一类居住用地兼容服务设施用地和公园绿地，土地用途分别为商服用地、科教用地(宜建内容：幼儿园)和公园与绿地。

　　其中编号为01-51地块土地面积1.5万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.8万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-57地块土地面积1.7万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达2.02万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-61地块土地面积1.59万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.91万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-58地块土地面积1.56万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.88万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-62地块土地面积1.48万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.77万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-73地块土地面积1.44万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.73万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-59地块土地面积1.62万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.94万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-63地块土地面积1.53万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.83万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　编号为01-66地块土地面积1.12万平方米，为城镇住宅用地、商服用地，容积率不超过1.2，建筑面积达1.35万平方米，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，建筑限高24米。

　　而序号为2017-1-D，则包含三宗用地，土地面积合计约1.39万平方米，其中编号为01-52为商服用地，01-53为科教用地(宜建内容：幼儿园)，01-68为公园与绿地。