超7成海外置业出于投资目的 超8成购房者首选英国

　　根据仲量联行JLL最新公布的“全球资本流动”数据显示，2016年中国的海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元，再创历史新高。对于个人投资者而言，海外房产投资渐成趋势。除了资产保值外，多样配比、环境优势、社会福利、子女教育等都成为吸引国人海外投资步伐的重要因素。3月9日，全球知名房地产服务及投资管理机构仲量联行正式发布《2017全球房地产展望》报告，同时宣布仲量联行华南区国际住宅部正式成立。

　　英美成海外置业首选国

　　仲量联行首度公开中国高净值人群出国需求与趋势调研报告。报告显示，当前国人海外置业人群中有74.9%是出于投资目的，56.1%为子女教育，移民和居民也占据较高比例。值得关注的是，随着人们生活水平的提高，人们对健康也愈发重视，国外先进的医疗和疗养条件吸引注重养生的中老年人加入海外置业浪潮。

　　在大量中国资金投向海外的趋势下，投资者最关注的无疑是哪些国家的房地产目前最值得投资。根据仲量联行现有的客户样本分析，英国无论是经济制度、基础设施还是生活环境，均位居全球前列，同时得益于英镑汇率优势和英国房地产市场长期供不应求的现状，在全球十大最受华人喜爱的国际大都市中，超过80%的购房者首选英国。

　　不过需要特别提出的是，仲量联行在对中国高净值客户进行未来三年考虑置业的国家调查中发现，美国凭借着强大经济实力和美元的强势表现以55.5%的绝对优势名列榜首，而英国以16.9%的占比位列第二。

　　成立华南团队促成多宗交易

　　仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示，随着华南地区客户来电咨询海外置业与投资机会的占比越来越高，越来越多的高净值人群需要这一方面的服务，市场潜力巨大，仲量联行决定将国际住宅服务落地华南。“我们不仅与世界各大开发商有着多年深度合作，可以提供最为全面的房源信息;而且还拥有一群资深海外投资专家，为投资者搭建起一个更为便捷的桥梁。”

　　据悉，华南团队成立虽不足一个月，却已促成多宗海外投资交易。这不仅源于市场的需求，也归功于这个团队的专业。仲量联行华南国际住宅部成立后，将把伦敦金丝雀码头75层云顶天幕观景公寓伦敦铂景landmark和美国曼哈顿天际景观公寓泊岸(park and Shore)首先引入深圳。