2016无锡土地市场风起云涌,拿地开发商动作频频,根据国土资源局公布信息:2017年无锡可开工约843万㎡,新项目林立近在眼前。房掌柜特推一周“星动态”,带你了解无锡新地块、新项目最新动作。
临近春节,无锡楼市迎来传统销售淡季,但各房企战意丝毫不减。据房掌柜统计,上周(1月16日-1月21日)惠山区共有2纯新盘首开,同时,拍出了2宗新地块万科首进惠山,而在规划方面,红豆锡港路北地块和恒大丽新路三棉地块均公布了定点图。
一、“星”地块新活动
①融创玉兰公馆开盘 推出约200房源
作为当时惠山区含住宅地块的单价高价地,融创玉兰公馆可谓备受关注,3377.62元/㎡的楼面价,在业内掀起一阵不小的风波。
1月20日,融创玉兰公馆首次开盘,推出了4#、5#楼两栋高层,约200房源。据房掌柜了解,此次共推出了3种户型,分别为94、110和136㎡,价格10500-12000元/㎡,成为惠山区目前住宅价格最高的楼盘之一。
②西溪碧桂园90-135㎡房源首次开盘
除玉兰公馆,惠山区另一个纯新盘西溪碧桂园在1月21日晚首开,推出建筑面积约90-135㎡房源。
西溪碧桂园位于无锡市上伟路与钱洛路交汇处,暂规划为25栋18层小高层及少量商业。项目周边交通主干道有盛岸路与江海西路,可以方便到达市中心、火车站等地,此外,由于西溪碧桂园位于原洋溪公园城内,所以周边自然资源还是比较丰富的。
二、“星”地块新规划
①红豆锡港路北地块定点图公布
1月16日,无锡市规划局网站公布了红豆锡港路北地块定点图,可建设用地面积约43140平方米。
从位置来看,该地块位于锡山区锡港路与运河路交叉口东北侧,东面紧邻红豆城市广场项目,北侧及东北侧分别为红豆广场和红豆万花城项目。除了红豆的项目之外,香山路地块的北侧为香山禅寺,西面为民房,南面为锡港路。
目前,周边有红豆广场、红豆城市广场、红豆万花城、港悦华府、荣宏富家等项目,在售公寓、洋房、小高层、别墅等多种类型的房源,而在配套方面,紧邻项目的东港红豆广场和红豆城市广场的底商均已投入使用,可满足居民日常生活需求。
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