【掌柜点评】锡城楼市2016已不足10% 这些纯新盘直充续电

　　时间转瞬而逝，忙忙碌碌中，无锡楼市迎来2016年的最后一个月。前三季度，随着外地投资需求的增加和本地改善需求的释放，无锡市场成交升温，住宅库存去化效果显著，中指院数据显示，截止至2016年9月30日，无锡全市住宅市场库存出清周期为4.15个月。自10月新政调控以来，无锡楼市降温明显，但依然处于稳步去化中，这样看来，楼市“电量不足”，该充“电”了。

　　这不，一波纯新盘都不用购房者们招呼，已然有了在年底前上市的计划，赶着2016年的尾巴，压轴上场。选择这个时机入市，无论对项目的品质、开发商的操盘能力、房企的实力都是一次巨大的考验和挑战，大家需理性选择置业。

　　另有更多新项目已确定案名，正在抓紧建设中，预计明年会跟大家见面，请拭目以待。2016年承上启下，注定是不平凡的一年!

　　即将入市：

　　中梁首府壹号

　　【项目简介】位于锡山区新华路东、兴越路南，地块面积47804平，地块用途商住混合用地，容积率≤2.0，建筑密度<30%，绿化率>30%。整个项目采用南低北高的设计共建有3栋高层、10栋电梯洋房以及部分商业配套。

　　【物业类型】住宅、洋房

　　【所在区域】锡山区

　　【开盘时间】预计将于12月推出洋房

　　【楼盘动态】中梁首府壹号近期将推出95、122、140平洋房，价格待定，售楼处将于12月10日正式公开。临时售楼处位于锡山区兴越路奔驰4S店斜对面。

　　【小编点评】作为中梁首次进军无锡的首个作品，必定受到开发商重视，因此产品质量及服务该是较好的。选址锡山区，也是看中锡山区近期的发展潜力。该项目距离无锡东站及地铁安镇站都较近，出行方便，周边基本生活配套也较齐全，开发商宣传的首批洋房6999元/平起的定价，很有吸引力，毕竟在现今的锡东新城万元以内的楼盘已是不多见了。

免费咨询电话：400 8181 360转20105

中梁首府壹号 均价：待定元/平方米

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　　世茂时光里

　　【项目简介】世茂时光里由世茂集团打造，整个项目占地6.2万方，总建面28万方。整个项目由高层、超高层及部分商业组成;90-140㎡全系通透三房，全生命周期产品。

　　【物业类型】住宅、商铺

　　【所在区域】梁溪区

　　【开盘时间】预计将于12月底开盘

　　【楼盘动态】世茂时光里现已取得预售证，为(2016)预销准字第127号。预计12月月底开盘，房源面积为89-140平。价格待定。

　　【小编点评】优点:周围配套设施较齐全，地铁口就在小区前，购物和就医较便利，且离城中商圈较近，生活方便，地段较好。缺点:离火车站较近，恐会有一定噪音，小区容积率较小。总体来看，适合居住和投资，升值空间较大。

免费咨询电话：400 8181 360转20924

世茂时光里 均价：待定元/平方米

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