南长片区—五星家园PK九龙仓玺园
五星家园
【11月参考均价】10000元/㎡(二手房平台查询)
【土地收益费用】1713元/㎡
九龙仓玺园
【均价】21000元/㎡
【最新动态】九龙仓玺园现在售别墅现房，户型面积约340平，别墅总价约700万元/套。具体一房一价。别墅物业费为3.5元/平/月。
【项目PK】
九龙仓玺园：品牌开发商，质量有保障。社区内景观绿化环境较好，一进小区，曲径通幽，深宅大院。金牌物业，服务较好。品质、地段、环境一应俱全，目前别墅在售，高大上的气息扑面而来。
五星家园：分为A、B、C三个组团，既有经适房，又有商品房，还有安置房，上市交易时要注意区分。五星家园与九龙仓玺园隔着人民医院，因为临近地铁1号线和人民医院，近几年已经是安置房私下交易的热门小区。五星家园的土地收益费用为1713元/平，结合11月参考均价10000元/㎡之后，目前均价为11500元/平左右。从考虑方便老人看病等因素，有些家庭会考虑在这一带买房，届时会不会接受每平米万元左右价格的安置房，就要打上问号了。(个人观点仅供参考)
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| 九龙仓玺园 均价：20000元/平方米 |
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