距离“锡十四条”落地已有十天,“对已拥有1套住房贷款的居民家庭,最低首付款比例由不低于30%调整为40%”、“暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房”等政策让购房者有了一些“小情绪”。
观望型:不急
不管是价格的涨跌,还是政策的变化,都有购房者产生观望的情绪。
“等了好几个月了,这下倒好,首付变成4成了”,准备买二套房的华先生很无奈。
刚结婚不久的丁先生也很苦恼:“我们结婚的时候在南长区买了一套房子,现在房子升值了不少,想趁着行情好再买一套。刚买过房手头比较紧,就想等等看,现在连首付也变成4成了,暂时放弃二套房了。”
丁先生
于是,部分非刚需的二套房购房者,仍然选择了继续观望,毕竟还有一套房子自住。
抢购型:恐涨
跟观望型比起来,抢购型购房者买房需求更甚。
房掌柜在中隆润熙府遇到举家来看房的市民吴先生,他表示:“这个楼盘9月底开盘的时候我就排号的,当时觉得价格比预期的贵就没买,结果两栋楼都卖完了,今天我是来认筹的,下次加推一定要买,谁让我是刚需呢!”
该项目的工作人员表示:“下次开盘房源不到100套,排号已经排到200多号了,最终能不能买到房还要看摇号的情况。”房源供不应求,想买还要看运气的情况下,购房者自然而然就产生了着急的心理。
刚工作不久的李磊,买房之路相比吴先生要容易的多。“从看房子到买房子前后不到10天,一开始就是看的富力城的非毛坯房,第一次去看8000元/㎡不到,第二次去看涨了好几百,听置业顾问说还卖的很好,即使是销售套路,我也觉得不能再等了”,李磊告诉房掌柜。
“打算结婚了,早晚要买,均价8500元/㎡不到,还好买的早”,李磊在今年5月份就入手了一套房,“现在没有一万是买不到了。”
2022-10-18 09:15
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