上周无锡楼市商品房备案成交2322套, 环比减少443套,减幅16.02%。面对已经到来的“金九”,供应量似乎稍显不足。上周,全市商品房新增供应套数110套,环比减少147套,减幅57.20%。看来,无锡楼市的热闹情况依旧不减。
新增供应达近5周最低 影响成交成绩
上周全市商品房新增供应面积仅1.42万平方米,环比减少0.69万平方米,相比于前一周环比减幅32.77%;供应套数110,环比减少147套,减幅57.20%。
而近三周的新增供应总量未超4万方,新增供应的不足对楼市备案成绩方面有所影响。
上周无锡全市商品房备案成交面积为25.55万平方米,环比减少1.53万平方米,减幅5.64%,属于近5周最低;备案成交2322套, 环比减少443套,减幅16.02%。
其中,商品住宅的备案仍占大头,上周商品房住宅备案成交面积为21.72万平方米,环比减少0.56万平方米,减幅2.49%;备案成交套数为1722套,环比增加10套,增幅0.58%。
业内表示,成交方面的回落,并不代表市场受冷,部分楼盘新增供应跟不上也影响了成交成绩。
滨湖、锡山“轮流坐庄”
从区域来看,滨湖区和锡山区一如既往地排在区域成交前二,且这两区的成交占无锡市商品房备案总量六成:滨湖区上周商品房备案约8.06万平方米,锡山区备案量则为7.05万;上周惠山区成交环比虽降幅超30%,但也有5.42万的成交量;新吴区上周表现不佳,在五区当中垫底,且从上周的商品房和商品住宅TOP10榜单中不难发现,新吴区身影不见。
2022-10-11 14:49
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