8月23日上午,无锡国土资源局网站挂牌一宗约15万㎡商住地块,该地块紧邻荟聚购物中心,周边消费需求旺盛,开发价值较大。房掌柜在第一时间,对地块情况进行了实探。
场地平整为净地 可随时进行开发
根据无锡国土资源局网站显示,XDG-2010-24号地块(锡山区宜家东地块)位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东,为居住用地、商业用地(以居住为主),总面积为153146㎡,容积率≤2.5-2.8,土地出让金起始价为95800万元,起始楼面价约为2502元/㎡。
从规划图上来看,该地块较为独特,是由红星美凯龙东地块和宜家购物中心东地块两个部分组成,分别位于云竹路南北两侧,北面地块呈正方形,南面地块呈梯形。
根据该地块的位置信息,房掌柜乘坐758路公交在宜家家居(团结路)站下,沿着团结中路一直往南走到十字路口,再沿着东安路往东走100米左右,便是位于红星美凯龙东侧的地块。
到达现场后房掌柜发现,该地块并没有建围挡,里面是一片开阔的草地,且场地较为平整,为净地,可以随时进行开发。
宜家购物中心东侧地块位于云竹路与东安路的十字路口,从现场来看,沿东安路与云竹路部分已被围挡围了起来,周边没有明显入口进入地块。从地块内部来看,地块表层平整,为净地,可随时进行开发。
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