周边多为成熟社区 辐射区域内消费需求旺盛
目前,该地块周边在售的有红星紫郡、龙湖·九墅、东城中央府和康诗丹郡等项目,多为刚需和首改类房源。
东城中央府主力在售高层2-3#楼160㎡户型,均价8000元/㎡;康诗丹郡目前主力在售22#楼85㎡户型,高层余房均价8000-8400元/㎡;龙湖九墅主力在售二期小高层82㎡户型,11000元/㎡;而红星紫郡目前停售中,预计8月底重新开盘。
周边老小区
该地块周边密布传统成熟老社区,有柏庄小区、合心苑、桑达园、广益小区和金科东方王榭等,除金科东方王榭为近几年交付的较新社区外,其余都是年代较久远的老社区。周边生活氛围浓郁,辐射范围内可拥有数量可观的潜在客户,消费需求旺盛,极具开发价值。
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