锡土地市场低迷 开发商持续观望慎重拿地
2010——2015年度无锡市土地市场成交情况一览表
据数据显示,2014年全年无锡土地共成交45幅地块,成交面积231.49万㎡,同比去年下降了47%,仅为2010年的33%;成交金额共计81.85亿元,同比去年下降了58%,仅为2010年的21%,2014年无锡土拍刷新了近5年的最低,土地市场一片低迷。
2015年第一季度无锡市土地市场地块成交情况一览表
而2015年第一季度无锡市土地市场仅成交6幅地块(包含1租赁地块),滨湖区“一枝独秀”,成了羊年春天无锡土地出让大户,共推地10.35万㎡,揽金23.63亿元,开发商拿地的热情度依然较低,土地市场依旧低迷。
对此,无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵认为目前土地市场的低迷不会影响后市的发展。“前几年土地市场热闹,可能有土地财政方面的因素。土地供应量和成交的问题是地方政府调控的一个重要方面,要从源头上控制房地产业的产能过剩。最近土地成交数量缩减也是个好现象,开发商、开发企业能够得到休养生息。”
也有部分业内人士认为,土地市场与楼市之间存在着互动效应,土地市场的最新动向可能会助推楼市的去化速度和房价的涨跌。目前,从无锡的供地量和成交土地的节奏来看,土地市场供需关系紧张,市场前景也不是十分明朗,更多的开发商都有着“慎重拿地,持续观望”的态度。
2022-10-26 09:53
2022-10-20 09:33
2022-10-19 09:08
2022-10-18 09:15