无锡首宗现房销售地（渔港路地块）定点图公布 共3家股东

　　9月18日下午，无锡市规划局网站公布了滨湖区渔港路地块(XDG-2011-66号地块)用地规划的批前公示，项目位于滨湖区渔港路与观湖路交叉口西南侧，建设单位为无锡润泰置业有限公司，总可建设用地面积约17.38公顷。

　　房掌柜查询了该项目建设单位得知，无锡润泰置业有限公司有3家股东，分别为苏州首开永泰置业有限公司、招商局地产（苏州）有限公司和保利宁远无锡房地产发展有限公司。

　　早在5月16日，该地块就被苏州首开永泰置业有限公司摇中，成交总价为31.9062亿元，楼面价15299.96元/㎡，溢价率48.19%。这是无锡首宗需要现房销售的地块，也是目前唯一一宗。

　　从地理位置上来说，该地块所在的渔港板块以自然景观夺人，东接环蠡湖休闲时尚旅游区，西连阖闾城吴文化区，北依十八湾旅游度假区，南望马山国际旅游休闲度假岛，自然景观资源优越，并且，交通出行较为便利，有766路、40路、207路等在内的多条公交线路。

　　目前，地块周边有太湖瑞仕花园(封盘状态)、金丰·观湖铂庭(已被阳光城收购)、太湖锦园、太湖锦绣园和栖霞栖园5个住宅项目，产品类型包括洋房、小高层、别墅等，定位高端。

　　太湖锦园最先开发，现已处于尾盘状态，仅剩少量别墅房源在售。其中，建筑面积约505㎡的双拼别墅，总价约1000万元/套，建筑面积约880㎡的大独栋别墅，总价约3600-4000万元/套。

　　距离不远的太湖锦绣园为纯别墅社区，现在售少量独栋别墅现房，建筑面积约600-700㎡，总价约2000万元/套起。另外，项目还有三期产品没有开发。

　　栖霞栖园则是栖霞建设在无锡开发的住宅项目之一，目前在售北区25#、26#、28#楼少量建筑面积约164-217㎡的小高层现房，整体均价18000-20000元/㎡。