2017年,无锡土地市场热度依旧不减。上周五(3月24日),无锡市国土资源局挂牌了锡山区、滨湖区和梁溪区3宗地块,其中,位于滨湖区的XDG-2016-23号地块因起拍楼面价过万且为限价地块,备受关注。房掌柜在探地时遇到了合景泰富苏州公司的工作人员,他们表示:合景泰富对太湖新城未来发展前景非常看好,并有意向参加4月份的土拍。
地块为净地 合景泰富有意向参与4月土拍
根据挂牌资料显示,XDG-2016-23号地块位于滨湖区太湖新城和风路与立信大道交叉口处西北侧,土地面积约96815.2㎡,为居住用地,容积率≤2.2,土地出让金起始价为258000万元,起始楼面价为12113.05元/㎡,同时,最高限价楼面价18000元/㎡。
房掌柜抵达现场后发现,该地块靠近和风路一侧有部分被围墙挡住,整体位于吴都路南侧,与宝能城一路之隔。以和风路为界,北面是宝能城和海岸城,南面是待开发地块和居民住宅,东面即为无锡商会大厦。
XDG-2016-23号地块卫星图
从地块内部情况来看,现已为净地,且地势平坦,可随时进行开发。另外,根据地块≤2.2的容积率来看,后期很可能规划有高层产品。
XDG-2016-23号地块实景图
XDG-2016-23号地块实景图
在看地过程中,房掌柜遇到了前来考察地块情况的合景泰富(苏州公司)投资部工作人员,他们表示,合景泰富对太湖新城未来发展前景非常看好,并有意向参加4月份的土拍。
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