实探惠山西漳站区4、5号地块 交通便捷开发价值大

　　12月20日上午，无锡国土资源局挂出惠山区XDG-2016-24号地块、XDG-2016-25号地块，两宗地土地面积达19.2万㎡，起始楼面价均为5500元/㎡，将于2017年1月19日09时30分进行竞拍。房掌柜实地探查了解到，这2宗地块交通便捷，周边在售住宅房源不足，人居环境优越，开发价值很大。

》》》惠山区天一新城2宗地挂牌 起始楼面价5500元/㎡

　　地块场地平整 周边绿化管线到位

　　资料显示：XDG-2016-24号地块(惠山西漳站区4号地块)位于惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧，占地103845.8㎡，土地用途为商住用地，容积率≤2.6-2.8，土地出让金起始价为148500万元;XDG-2016-25号地块(惠山西漳站区5号地块)位于惠山区天昌路南侧、凤鸣路西侧，占地88173㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.2-2.3，土地出让金起始价为106690万元。两宗地块的起始楼面价均为5500元/㎡。

惠山区西漳站区4、5号地块信息一览表

　　房掌柜根据2宗地块的位置信息，乘坐地铁1号线在西漳站下车，沿着凤宾路向北走约80米右转进入天锦路，然后向东直走约100米便到达惠山西漳站区4号地块。

惠山区西漳站区4、5号地块卫星图

　　西漳站区4号地块位于西石路和天昌路之间，中间隔着条天锦路。目前，地块外围被水泥墙和铁栅栏围住。房掌柜从一入口进入，放眼望去，天锦路北侧地块东邻寺头家园三期;南侧地块东邻寺头家园二期，隔着凤鸣路紧靠寺头农贸中心。

西漳站区4号地块天锦路北侧地块全景图

西漳站区4号地块天锦路南侧地块全景图

　　细看天锦路北侧地块，场地内地势平坦，青草郁葱，为净地;南侧地块也很平整，场地内有被开垦痕迹，遍布砖石沙砾。

西漳站区4号地块天锦路北侧地块实景图