安置房上市首日咨询多缴费少 短期内或有一波集中备案

　　12月1日，无锡安置房上市第一天，房掌柜发现咨询者众，缴费者少，多为之前私下交易，如今咨询如何补齐手续的市民。交易中心相关人员表示：安置房上市长期来说有利于稳定房价，但短期内可能会有之前交易的补手续，或形成短期集中备案。

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　　直击：咨询人数众多 缴费人数较少

　　早上九点，房掌柜进入复兴路3楼办理大厅，看到大厅内有多个窗口，其中2个为土地出让金缴费专窗，这两个窗口前各站了1位市民，与旁边领取不动产证的窗口长队形成了鲜明对比，与前几天市民连夜排在交易中心外缴纳经适房土地出让金的盛况同样成鲜明对比。

　　截至早上十一点，两个土地出让金专窗共办理了11起业务，其中大多数是补缴经适房费用的，真正缴纳安置房土地出让金的屈指可数。连窗口办事专员都表示：“今天来缴纳安置房上市相关费用的市民不是很多。”

　　与实际办理件数少成反比的是今日到交易中心咨询的人数，从早上九点开始，咨询台就一直围满了前来咨询的市民，最少的时候也围了不下于30个人，来一批补一批，直到11点出头房掌柜离开交易中心时，咨询台的人依旧满满。

　　咨询：之前私下交易 如今咨询过户

　　咨询台今日为何“出了风头”?房掌柜先后询问了十余位市民，住在叙丰家园的张先生开心的表示，“十几年前我就买了我哥哥在叙丰家园的一套安置房，之前不能上市，今天能办证了，我们就过来办手续了。工作人员说要先办证后过户。”“土地出让金谁承担?”张先生拍拍自己的胸脯说，“那都是我来啊!”

　　也有一部分市民今天“空手而来、空手而归”的，来自黄泥头家园的一位女士，今天带了合同就来交易中心办上市手续，可因为缺少初始登记证，并没有办理成功。但是她今天了解到了详细的办理流程，“我先回去街道办手续，办完了再来交易中心办。”今天还有仅带了身份证就来办理的，同样在咨询台了解到了详尽的信息。

　　一上午接待了数百位咨询的市民，趁着工作人员喝水的间隙，房掌柜了解到：“今天来咨询安置房上市的市民不占大多数。但是来咨询安置房上市问题的市民，有不少都是之前私下买卖过了，来咨询怎么办证的。”

　　交易中心：短期或有波动 长期而言有利于房价稳定

　　安置房上市第一天，并未遇到彻夜排队的情况，单从办理件数来说，甚至还有些“遇冷”。对于安置房上市，更多的人关心的是它对无锡住宅市场带来的冲击。

　　对此，交易中心工作人员表示：“之前安置房就存在私下交易，短期内可能会形成集中备案，之后就会趋于平稳。”今天现场大多数人咨询过户也印证了这一点。

　　就长期而言，交易中心市场科科长华恒祺表示：“安置房上市对稳定房价有积极重要，给市场更多选择，对中高端产品的冲击较小。”交易中心的张主任也谈到：“安置房的配套和物业不如新建商品房。”

　　至于安置房上市后期是否会爆发，综合部工作人员表示：“平时每天大约办理不动产证的数量为300张，如果这几天办理的数量增加了，可能是拥有安置房的市民集中过来办证了。”