红豆14.45亿竞得原天一实验中学地块楼面价10548元/㎡溢价率201%

掌来源：房掌柜 整理无锡房掌柜 2016-08-22 09:01:55

[摘要]8月22日下午，位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧的XDG-2016-13号地块(原天一实验中学地块)经过102轮竞价最终被红豆以14.45亿元竞得，楼面价10548元/㎡，溢价率达201.36%。

　　8月22日下午，位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧的XDG-2016-13号地块(原天一实验中学地块)经过102轮竞价最终被红豆以14.45亿元竞得，楼面价10548元/㎡，溢价率达201.36%。

　　据了解，该地块土地用途为商住用地，总占地62270㎡，容积率≤2.2-2.5，总建面积达13.7万㎡。

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XDG-2016-13号地块(原天一实验中学地块)

　　该地块南靠锡沪路，北邻锡州路，东邻老柏庄路，不仅有617、102、28、713和715路等公交线路到达，还有地铁2号线广益路和柏庄路，交通便捷。

　　就配套而言，地块周边不仅有柏庄小区、桑达园小区等老小区的成熟生活配套能满足居民的基本生活需求外，还有锡山区人民检察院、锡山区人民法院、无锡市公安局锡山区分局、华夏家居港、华东装饰城、哥伦布广场等其他配套。

配套.jpg

　　教育资源方面，地块周边有柏庄实验小学、春江实验小学(春江分部)、无锡兰亭小学和锡山区特殊教育学校等教育资源。

　　目前，该地块周边在售的有红星紫郡、龙湖·九墅、东城中央府和康诗丹郡等项目，多为刚需和首改类房源。

老小区.jpg

　　该地块周边密布传统成熟老社区，有柏庄小区、合心苑、桑达园、广益小区和金科东方王榭等，除金科东方王榭为近几年交付的较新社区外，其余都是年代较久远的老社区。周边生活氛围浓郁，辐射范围内可拥有数量可观的潜在客户，消费需求旺盛。

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责任编辑：许梦娇

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红豆14.45亿竞得原天一实验中学地块 楼面价10548元/㎡溢价率201%