8月22日上午,位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东的XDG-2016-12号地块(锡东新城商务区弘业东路东地块)经过100轮竞价最终被美的以11.3亿元竞得,楼面价7559.67元/㎡,溢价率156.82%。
据了解,该地块土地用途为商住用地,占地83043㎡,容积率≤1.8-2.0,总建面积达14.95万㎡。
》》》实探锡东新城弘业东路东地块 或为2016锡东最后一宗住宅地
XDG-2016-12号地块规划图
该地块地处锡东新城商务区,北邻入城主要通道锡沪路,南邻锡山大道、先锋路、新华路高架、高浪路高架等多条主干道穿插。交通便捷,不仅有116、706和708路等公交路线到达,更有地铁2号线映月湖公园站、迎宾广场站与无锡高铁东站交汇于此。
交通路线
地块毗邻锡山实验小学、网新科技产业园,周边不仅映月天地、中央商业街、协和双语学校、锡东高中等配套,还有凤凰山生态园、映月湖中央公园、白丹山体育公园和九里河风光带,景观资源十分优越。
映月湖中央公园
同时,以该地块为中心,10公里范围内可辐射整个锡山区及新区梅村、鸿山等地区,辐射区域现有常住人口90余万,外来流动人口40余万,是商务区境内购房、消费主力军。
该地块周边在售的有恒大城、万业·观山泓郡、龙湖·九里香醍、红豆·香江豪庭、无锡碧桂园和中隆广场等项目。区域内的在售项目因土拍热的带动,价格水涨船高,多数楼盘价格破万。
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