7月22日,无锡市国土资源局挂牌2幅锡山商住地块,分别为XDG-2016-12号地块(原锡东新城商务区弘业东路东地块)和XDG-2016-13号地块(原天一实验中学地块),起始楼面价分别为2945元/㎡、3500元/㎡。据业内相关人士透露,锡东新城商住地块有多家房企看过,其中某上海房企意向较大。
传某上海房企相中锡东新城商住地块 开发价值极大
据悉,XDG-2016-12号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东,总占地83043㎡,土地用途为商住用地,容积率≤1.8-2.0,出让起始金为44000万元,起始楼面价为2945元/㎡。
据相关业内人士透露,上海某房企相中该地块,出手可能性较大。
XDG-2016-12号地块规划图
该地块地处锡东新城商务区,北邻入城主要通道锡沪路,南邻锡山大道、先锋路、新华路高架、高浪路高架等多条主干道穿插,地铁2号线与无锡高铁东站交汇于此。
周边有凤凰山生态园、映月湖中央公园、网新科技产业园、锡山实验小学、天一初中、锡东高中、协和双语学校、白丹山体育公园等配套,九里河风光带流经该地块。
以该地块为中心,10公里范围内可辐射整个锡山区及新区梅村、鸿山等地区,辐射区域现有常住人口90余万,外来流动人口40余万,是商务区境内购房、消费主力军。
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