下午,一份关于“减免契税、房产税”的文件引起业内的激烈讨论。房掌柜致电无锡市住建局市场处处长邵威,他表示,一次性购买同一项目商办满500㎡且是用于办公、科研,确实可给予契税50%、房产税50%的补助。
房掌柜注意到,该文件主要传达了两种类型的契税补助政策,均是从2016年1月1起开始执行。
一是:对企业或个人向房地产开发企业新购买存量商业办公用房,属于同一开发项目且一次性购房面积在500平方米以上的,由本级政府对购房人给予已缴契税50%的补助、给予2016年当年已缴房产税50%的补助。
二是:对个人新购买全非毛坯成品商品住房,购房合同中包含非毛坯款项的,由本级政府对购房人给予购房所缴纳契税20%的补助。
对于该政策,无锡市不动产登记中心主任马泽发处长表示:“我知道这个政策,2015年我们就讨论过,主要是为了商业办公的库存去化问题,最后有没有发不知道。”
随后,房掌柜继续致电住建局市场处处长邵威,他确认商业办公用房契税补助和房产税补助政策的真实性,“但是这个文件不是我们发的,应该是市里发的,详细的政策内容会在房交会的展板上进行宣传。”
联东u谷的营销总监陆明表示:“如果该政策属实,那就是重大利好。”在房掌柜接下来对商业办公楼盘的调查中,大部分工作人员表示暂时还没有接触到该政策。
2022-10-14 10:37
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