5月首周锡城楼市0供应 大户型成交占据压倒性优势

　　进入4月以来，无锡楼市供应量就跟不上成交量的节奏，诸多售楼处都喊着：“没房卖，正在抓紧赶工期。”跨进5月首周，商品房供应量依然没有起色，0供应的数据表现加剧了库存快速去化后适销产品短缺的市场矛盾。不过，作为传统楼市旺销季之一的“红五月”，仍是开发商们的主战期，希望其积极应战的态度能在后续三周的供应量上体现出来。

　　相比4月最后一周坐四丰五探六的“银色”日成交，5月首周全市商品房日成交量满满的体现出“假日综合征”状态，七天中仅有一天成交套数破300套。尽管全市行情亮点贫乏，但是个盘表现突出。其中，“活久见”的南丰御园以销售掉31套别墅的亮眼表现获得本周商品房、商品住宅面积排行榜双料冠军。“7”字头成交均价出卖了其重启的原因。

　　上周无锡全市商品房备案成交面积为185084.27平方米，环比减少174552.66平方米，减幅48.54%;备案成交1524套， 环比减少1601套，减幅51.23%。上周商品房住宅备案成交面积为177820.06平方米，环比减少149871.51平方米，减幅45.74%;备案成交套数为1409套，环比减少1312套，减幅48.22%。

　　从上周(5.2—5.8)无锡商品房备案成交面积TOP10中可以看出，仅有无锡万达文化旅游城成交过百套，其它最高成交均在60套左右，华府庄园白金府邸成交套数是仅次于无锡万达文化旅游城的，不过从第一名到第二名的套数成交几乎相差两倍，华府庄园白金府邸上周(5.2—5.8)仅成交64套。

　　在成交面积上，南丰御园别墅以大户型成交31套占据压倒性优势，其总成交面积达20157.48平方米，比排在第二名的无锡万达文化旅游城多成交近6000平方米，不过，南丰御园作为别墅来讲成交均价仅有7500元/平，成交均价中等偏下，而无锡万达文化旅游城的成交均价则由之前的7500元/平直接飙升至现在的8700元/平，距离“9”字头成交均价仅一步之遥。