据中国指数研究院统计显示,8月全国300个城市共成交土地1531宗,成交面积达5389万㎡,而8月无锡土地市场只成交1宗地块占比0.07%,仅是全国成交地块的沧海一粟,是2012年同期的1/10。
锡8月卖地3.92亿 仅为苏州的6%
“供大于求,因地制宜促理性回归”
数据显示,2015年8月无锡土地市场共成交1幅地块,由万科在无锡的项目公司(无锡鼎安房地产有限公司)摘得,成交总面积5.18万㎡,同比去年同期的60.66万㎡下跌幅度高达92%,仅为2012年同期的4%。
在2015年全年供地量锐减的情况下,8月无锡土地成交只完成全年供地计划的3%;成交总金额约3.92亿元,同比去年同期的15.7亿元下跌了75%,是2012年同期的的9%,刷新了无锡近4年土地市场同期成交总金额的最低。
2012-2015年8月无锡土地市场成交变动折线图
而相比接壤的苏州8月热闹的土拍情况,无锡8月的土拍情况用“寒冰”来形容也不为过。苏州市国土资源局数据显示,苏州8月共成交16幅地块,成交总面积达33.66万㎡,吸金69.67亿元,无锡比苏州的土拍成交金额少了65.75亿元,仅为苏州的6%。
苏锡两市8月土地市场成交情况一览
对此,中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,“土地市场的成交情况一方面与土地市场的推出量和成交量有关,另一方面与当前企业的去库存压力比较大有关。”
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