北塘新城版块的商业翘楚 苏宁天御商业广场去化现胶着

     无锡市近年来大刀阔斧进行新城建设，即恒大、孔雀城、富力、积水等国内外品牌开发商相继进驻在开发的新城之后，北塘新城版块又一品牌开发商推出大型商业综合体，苏宁天御商业广场将于2015年正式交房。

　　内环线内综合性小区 居家购物两不误

　　苏宁天御广场项目位于北塘区凤宾路与中山路交叉口北侧，总占地面积为5.8万平方米，总建筑面积超过18万平方米，容积率2.3，共分为普通住宅、高档办公公寓及商业裙楼三种业态产品。集居住、办公、教育、购物、娱乐、休闲为一体，是内环线内首屈一指的低密度花园生态小区。

　　苏宁天御广场一期产品共推出8栋住宅。4栋洋房，6-7层不等，户型面积段位135~169平方米;4栋中高层，12-17层不等，户型面积段为85~127平方米。目前该项目洋房12000元/平方米，高层8500元/平方米。

　　地处主城区黄金地段 价格适中但去化缓慢

　　目前苏宁天御广场在售4栋高层户型面积段为85~127平方米，高层均价8500~9000元/平方米;洋房面积段为135~169平方米，洋房均价11000~12000元/平方米。目前高层85、116、87平方米为主力户型，去化程度较高;洋房169平方米的已经卖完。在售5#、8#楼一层沿街商铺，45、50、68平，均价62000元/平。其中8万方的商业为自持商业，不对外销售。日后将会引进DQ、星巴克等商家。另外，10号楼也为自持部分，日后将会引进星级宾馆、电影院等业态。

　　苏宁天御广场项目毗邻规划中的地铁3号线吴桥站、三院站位列项目两端。公交出行的业主可以乘坐公交:29、60、85、90、313路10路; 17路; 73路; 96路; 213路等公交线路，交通路网发达。教育配套这块，苏宁天御广场周围有后祁街小学、吴桥小学、外国语学校、第9中学，业主小孩就近入学的是吴桥小学。苏宁天御广场周围医疗资源丰富，项目距101医院、三院、北塘医院都不是很远，就医这块很方便。